Služby
Naša ponuka spravovaných objektov je rôznorodá. Okrem Bratislavy máme v správe objekty v oblastiach, ako sú Sekule, Malacky, Kvetoslavov či Stupava. Za naše pôsobenie sme spoznali množstvo spokojných zákazníkov, medzi ktorých môžete patriť aj vy. Nechajte komplexnú správu vašej nehnuteľnosti na nás. Vybavíme za vás všetky potrebné náležitosti, a to od technickej a ekonomickej správy objektu až po právne služby. Pri našej práci dodržiavame všetky miestne, regionálne a štátne právne predpisy týkajúce sa nájmu a správy nehnuteľnosti.
Správa bytových priestorov je len jednou zo služieb, ktoré ponúkame. Venujeme sa aj správe nebytových priestorov, podnikateľských objektov, záhradkárskych osád, kotolní či garáží a spolupracujeme aj na správe developerských projektov. Vyberte si jednu z nich a zistíte o nej viac.
Správa bytových priestorov
Správa nebytových priestorov
Správa podnikateľkských objektov
Správa
garáží
Správa záhradkárskych osád
Pri správe našich objektov zabezpečujeme:
Právne služby
Ekonomickú správu objektu
Technickú správu objektu
Správa bytových priestorov / objektov
Správa bytových priestorov zahŕňa rôzne aspekty riadenia a udržiavania priestorov v rámci nehnuteľnosti. Ide o komplexný proces, ktorý zabezpečuje plynulý chod a udržiavanie bytových priestorov pre nájomcov a vlastníkov nehnuteľností. Medzi naše služby spadá aj správa spoločných priestorov v budove, ako sú vchodové haly, schodiská, práčovne a ďalšie.
Medzi základné služby, ktoré zahŕňajú správu bytových priestorov a objektov patria:
- Finančná správa nájomného, fakturácia nájomníkov, evidencia platieb, vyúčtovanie nákladov za energie, vodu a iné služby
- Údržba a opravy spoločných priestorov
- Zabezpečenie bezpečnosti pravidelnou kontrolou a inštalácia bezpečnostných systémov a protipožiarnej bezpečnosti
- Pravidelná komunikácia s nájomníkmi ohľadom informácií, opráv a iných zmien
- Evidencia a dokumentácia správ o bytových priestoroch, vrátane zmlúv a faktúr
- Plánovanie a rozhodovanie o potrebných investíciách na modernizáciu a renováciu priestorov
Správa nebytových priestorov / objektov
Správa nebytových priestorov a objektov zahŕňa rôzne činnosti a zodpovednosti súvisiace s riadením a údržbou komerčných, priemyselných a iných nebytových nehnuteľností. Môže ísť o kancelárie, obchodné priestory, spoločné miestnosti, parkovacie miesta a ďalšie. Správa nebytových priestorov je zameraná na zabezpečenie efektívneho fungovania týchto priestorov a na maximalizáciu ich hodnoty pre majiteľov a používateľov.
Medzi primárne služby správy nebytových priestorov a objektov patrí:
- Finančná správa fakturácie nájomného, zhromažďovanie platieb, výdavky za údržbu, vedenie účtov
- Údržba a opravy priestorov, revízie zariadení
- Zabezpečenie bezpečnosti, monitorovanie systémov, pravidlá evakuácie
- Pravidelná komunikácia s nájomníkmi ohľadom informácií o priestoroch a sťažností
- Správa zariadení a systémov v priestore – vzduchotechnika, elektrina, voda, klimatizácia atď.
- Dodržiavanie právnych náležitostí a miestnych predpisov
Správa podnikateľských objektov
Správa podnikateľských priestorov zahŕňa rôzne aspekty riadenia a údržby miest, kde vaša firma alebo podnik pôsobí. Tieto aspekty môžu zahŕňať fyzickú infraštruktúru, bezpečnosť, efektívnosť a celkový komfort priestorov.
Do správy podnikateľských objektov patria nasledovné služby:
- Pravidelné upratovacie služby všetkých priestorov
- Pravidelná údržba budov, zariadení a infraštruktúry
- Riadenie opráv a vylepšení priestorov
- Zabezpečenie opravení pre ochranu majetku a zamestnancov, monitorovanie kamerových systémov a bezpečnostných služieb
- Optimalizácia spotreby energie a vody
- Implementácia ekologických riešení na zníženie záťaže na životné prostredie
Správa garáží
Správa garáží zahŕňa rôzne aspekty riadenia a prevádzky parkovacích priestorov, kde ľudia môžu parkovať svoje vozidlá. Tieto aspekty sa môžu líšiť v závislosti od typu garáže, jej veľkosti a účelu. Pokiaľ potrebujete správu svojej súkromnej alebo verejnej garáže či garáže k obchodnému a obytnému priestoru, neváhajte nás kontaktovať.
Do základnej správy garážových priestorov patria naše služby:
- Plánovanie, usporiadanie a označovanie parkovacích miest
- Zabezpečenie opatrenia na ochranu vozidiel a zamestnancov. Monitorovanie kamerových systémov alebo bezpečnostných služieb
- Riadenie rezervácií miest, vedenie garáže, nájomné a platby za parkovanie
- Pravidelná údržba parkovacích priestorov a infraštruktúry. Udržiavanie čistoty a hygieny v garáží
- Implementácia platobných systémov pre parkovanie (automaty, mobilné platby atď.)
- Poskytovanie informácií zákazníkom o parkovacej politike a cenách
- Implementácia nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá, uvažovanie o nových technológiách na zlepšenie a ekologických a udržateľných riešeniach
Správa záhradkárskych osád
Správa záhradkárskych osád zahŕňa rôzne aspekty riadenia a prevádzky komunitných záhradkárskych parciel, bez ohľadu na ich veľkosť. Ide o jednu z najnovších služieb, ktorú v rámci správy vykonávame. Napriek tomu máme už množstvo spokojných zákazníkov, medzi ktorých sa môžete pridať aj vy.
V rámci správy záhradkárskych osád vykonávame:
- Správu spoločných priestorov, ako sú cesty, vodovodné prístroje, skladovacie prístroje
- Údržbu a opravy infraštruktúry na zabezpečenie funkčnosti osady
- Riadenie príspevkov od členov osady na údržbu a rozvoj spoločných priestorov
- Transparentná správy financií a ich využitie
- Dodržiavanie právnych a miestnych predpisov